Mokaman同学家的图纸和报价审核

网帆 · 发表于 2014-8-30 15:26:32

星光耀的@mokaman 同学请了我们做监理，过两天要开工了，
把图纸和报价拿来先审核了一遍，看出了不少问题。

在工地见到设计师，和他做了沟通，以下是他的改动。

先说图纸上的问题吧。
1、原始图，弱电箱位置重标。

2、墙体拆除图，从图纸看，是把烟道敲除改小，因为没看过现场，所以保留意见。

3、墙体新建图，餐边柜两侧隔墙取消；弱电箱移至鞋柜内。

4、平面布置图，主卫淋浴房的立柱在窗户中间，使用中水会溅出来；
客卫马桶位，图纸中已标注。

5、家具尺寸图，已按业主采购家具尺寸做了调整。

6、地面布置图，客厅和餐厅中间地面采用何种材质，何种方式铺装由业主考虑。
室内密闭条件下，不能用防腐木，会有空气质量污染；
淋浴房内业主明确做环形下水。

7、插座布置图，客厅无电视机，改为无插座。

8、顶面布置图，过道和餐厅的标高已画；窗帘盒补好；卫生间吊顶已改。。

9、顶面尺寸图，灯位图，灯光控制图，立面索引图的编号已改。

10、灯位图中过道两个灯的标注方法已改。

11、灯光控制图，三处漏标的灯光开关已补。

12、立面图中是问题已改。

网帆 · 发表于 2014-8-30 16:52:02

再来说说报价单。

1、辅材品牌、规格、型号不详。
只有几类材料是写明的，比如华新或海螺325水泥，可耐福石膏板，芬琳芬华乳胶漆，日丰煤气管，南通百花电线，爱诺水管，
其他的重要辅材都没写，电视线、网线、穿线管、暗盒、轻钢龙骨、木工板、多层板、腻子、胶水、石膏线都没写，
防水材料只写了品牌没型号。

2、施工工艺写的不详细。
比如客厅护墙板基层，背景基层的备注就是大段大段的开天窗，没有施工材料和施工说明，怎么判断有没有偷工减料？

3、卫生间的顶面石膏板和乳胶漆是否要用防潮的？

4、填缝剂施工和地砖流水坡处理，还有地漏安装这三项是单独计价的，第一次见装修公司这么报价，
这股先河一开，南通的装修公司一定会纷纷采纳的。
对了，那个埋挡水条的费用没报，后期要不要增项？

5、各个装修公司都采用轻钢龙骨了，而且是全轻钢龙骨，这家公司还在用木龙骨，是不是工艺有些滞后了？

6、乳胶漆是“二遍底漆二遍面漆”，这个是真的么。

7、200*200的墙砖铺贴，“德高粘贴剂加35元/平米”，这个是指另外收费吗？

8、主卫有个入墙水箱，安装费是已含还是另外收费？

9、洗衣房的防水做了没什么意义。

10、大功率专用电器2.5专线收了5个点，应该是针对中央空调内机的，而5个内机是2.5平方线串联，不能算5路。

杂草设计 · 发表于 2014-8-31 01:20:40

一审都是一大堆，不敢接近网大了

杂草设计 · 发表于 2014-8-31 01:22:08

网大就应该做个0513统一表格，这样让他按规矩办事，这样业主也不再那么受累

芬兰芬琳漆 · 发表于 2014-8-31 08:09:23

友情提示：
芬兰芬琳漆除了3G水性防水漆和超强漆结合需要二底二面的施工工艺；（完全可以代替瓷砖），
其他系列的乳胶漆一底漆二面漆就可以了。（底漆不要漏涮）

网帆 · 发表于 2014-9-1 08:02:20

杂草设计发表于 2014-8-31 01:20
一审都是一大堆，不敢接近网大了

做作业的时候不认真，交了作业肯定要被批，
不过如果遇到个不认真的老师，或是啥都不懂的老师，那也是可以蒙混过去的。

像艾嘉的图纸，画的细致，每个房间的每个立面都画了，该画的节点都画到了，
这样的图纸，基本审不出啥问题，
施工方拿到这样的图纸，肯定也是相当的开心。

要是你的客户说要把图纸拿来给我审，你会不会菊花一紧啊，哈哈。

网帆 · 发表于 2014-9-1 08:19:30

杂草设计发表于 2014-8-31 01:22
网大就应该做个0513统一表格，这样让他按规矩办事，这样业主也不再那么受累

你说的规矩是画图规矩还是报价单规矩？

就画图这件事，我认为想要画出好图纸，还真没什么规矩，完全看学员跟着什么样的师傅，
从学校出来实习的孩子其实就会些CAD的基础，然后到了装修公司就会被指派给各个师傅，
师傅怎么教，徒弟怎么做。
看过锦华的好几个设计师的图纸，一人是一个绘图规则，
锦华这样的大公司都这样，就别提什么规则了。