什么是第三方独立家装监理

网帆 · 发表于 2009-2-22 02:18:06

随着人们生活水平的提高，人们更讲究居住的质量，更注重享受生活。90年代末，家庭装修业应运而生，并不断的发展壮大；先后不断出现各类规模的家装公司，但来的快，去的也快，光我们南通就先后一夜蒸发了数家还算比较知名的公司，还有些也随着不断有新公司的出现和自身业务水平有限也黯然关门倒闭，或者勒紧裤带，偷工减料，低价竞争.......

然而，家庭室内装饰装修工程虽小，但却是个系统性非常强的工程，而且手工操作居多，工艺复杂，需要些有丰富装修经验，并能科学施工、规范管理的装修团队去完成！但就目前装修市场而言，部分装修公司的唯利是图、偷工减料，公司工程管理的有名无实，工人素质的参差不齐。

家装监理是独立于装修单位和业主的第三方监督机构，其工作职责是受业主委托，代表装修客户审核装修图纸、合同、报价，对施工质量、材料质量、施工工序进行把关，监督每个环节，直至工程竣工交付；其具体工作内容及方法是：代表业主利益，根据国家地方现行法律法规，结合自身丰富经验，针对具体装修工程进行各工种、各工序、各类材料进行验收与把关，针对不符相关规范要求或不合理的项目或材料，提出整改意见，并责令相关装修单位或个人进行整改；家装监理实际上是一项专业性、系统性管理服务！

网帆 · 发表于 2009-2-22 02:19:47

独立第三方家装监理VS家装公司监理

1、前者的特点：专业、系统、代表业主利益；后者是装修公司为配合自身业务工程管理而专门设置的工作岗位，对装修公司负责。

2、前者根据监理服务项目要求，对前期的图纸审核、合理压缩报价，参与各工种施工交底、合理处理各节点，对各工序进行验收与把关，（包括基础装修外项目：如橱具、地板、室外门窗等其他甲供项目）；而后者只对《装修合同》范围内的项目进行系列质量管理活动，工作范围和责任远远少于前者。

3、当业主与装修单位或个人出现装修纠纷（合同纠纷与质量纠纷）时，前者始终代表业主方利益，根据国家现行相关法律法规积极合理处理纠纷；而后者是在不牺牲或尽量少牺牲装修单位利益，想办法来圆场！

4、前者是系统专业监理，根据权威性，国家也先后出台相关扶持家装监理行业政策；而后者根本不具备！

5、前者收取业主监理服务费，代表业主管理；后者领取装修单位工资，代表装修单位管理！

而且需要提醒大家的是，请监理表面看是支出银子，其实对业主而言是省银子。
往往监理的一个建议，就能帮业主省下几百块；提前发现一个隐患，就减少了日后返工的费用。